Thủ tục mua căn hộ trả góp

Vợ chồng tôi đều là giáo viên. Cần mua một căn hộ trả góp phải tiến hàng thủ tục như thế nào? (Ho Dac Vinh, mailto:dacvinh06@hcm.fpt.vn)

Với sản phẩm “Nhà mới”, Ngân hàng sẽ hỗ trợ tối đa 70% tổng nhu cầu vốn của khách hàng. Thời gian cho vay tối đa lên tới 20 năm.

Phương thức trả vay và lãi suất: Khách hàng sẽ trả một phần gốc và lãi hàng tháng. Lãi suất cho vay được xác định trên cơ sở tiết kiệm Thường kỳ hạn 12 tháng loại lĩnh lãi cuối kỳ cộng với biên độ dao động tùy theo khoản vay của khách hàng.

Để sử dụng sản phẩm, anh cần đáp ứng các điều kiện sau:

- Anh cần có tối thiểu 30% tổng nhu cầu vốn, Ngân hàng đáp ứng tối đa 70% tổng nhu cầu vốn của anh.

- Techcombank chỉ cho vay đối với những hộ gia đình có mức thu nhập thường xuyên trả nợ tối thiểu 2,5 triệu đồng. Mức thu tiền vay tối thiểu hàng tháng là 40% thu nhập hộ gia đình.

- Anh cần chứng minh được thu nhập để trả nợ vay.

- Có tài sản đảm bảo theo quy định. Anh có thể lựa chọn một trong các hình thức tài sản đảm bảo sau: Tài sản thế chấp, cầm cố thuộc sở hữu của anh (nhà, quyền sử dụng đất, sổ tiết kiệm, vàng...). Tài sản đảm bảo chính là căn nhà anh định xây mua, sửa chữa hoặc diện tích đất được chuyển nhượng. Bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ 3.

Sau khi đáp ứng các điều kiện trên, anh cần chuẩn bị một số giấy tờ sau:

- Đơn xin vay kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của Techcombank).

- Hộ khẩu, giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.

- Các giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo. Trong trường hợp anh sử dụng quyền sử dụng đất để làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của mình, anh cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

- Các giấy tờ liên quan đến thu nhập để trả nợ vay.

- Phương án sử dụng tiền vay (đối với xây, sửa nhà), hợp đồng hoặc thỏa thuận mua bán nhà (đối với mua nhà, chuyển quyền thuê lại nhà của nhà nước hoặc chuyển quyền sử dụng đất).

Để được tư vấn và hướng dẫn các thủ tục cần thiết, anh vui lòng liên hệ trực tiếp với cán bộ tín dụng chi nhánh Techcombank thuận tiện.